プレサンス鶴舞グリーンパーク

  • 愛知県名古屋市中区千代田二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 15階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
1,300万円
64.0万円/㎡
相場
1,366万円
67.3万円/㎡
872
1,201
1,530
1,859
AI査定結果
推定相場価格
1,366万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,201万円〜1,530万円
59.2万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月31日
プレサンス鶴舞グリーンパーク
1,300万円（64.0万円/㎡）/ 4階 / 20.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/251,300万円64.0万円4階 20.3㎡ 1K-
2026/05/151,300万円64.0万円4階 20.3㎡ 1K西
2026/02/201,290万円63.5万円10階 20.3㎡ 1K-
2025/12/081,400万円69.0万円3階 20.3㎡ 1K西
2025/09/201,680万円75.0万円14階 22.4㎡ 1K西
2024/12/111,250万円55.8万円13階 22.4㎡ 1K-
2024/09/151,260万円56.3万円13階 22.4㎡ 1K-
2024/07/031,890万円46.6万円14階 40.6㎡ 1LDK西
2024/02/151,400万円69.0万円6階 20.3㎡ 1K北西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
プレサンス鶴舞グリーンパーク
名古屋市中区千代田二丁目
鶴舞駅4分 1,300万円64.0万円20.3㎡1K4階 / 15階建 -2008年89戸RC
2026/05/08プレサンス名古屋城前
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,230万円49.2万円24.98㎡1K10階 / 13階建 -2003年96戸SRC
2026/04/24プレサンス丸の内レジデンスII
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 1,600万円64.1万円24.97㎡1K7階 / 15階建 東2013年64戸RC
2026/05/15プレサンス大須観音駅前サクシード
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅1分 1,320万円63.7万円20.72㎡1K8階 / 13階建 北2007年86戸RC
2024/12/13プレサンスSAKAE白川公園2
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 1,250万円59.3万円21.09㎡1K9階 / 13階建 西2009年60戸RC
2026/05/01エステムプラザ名古屋・栄プレミアム
名古屋市中区大須三丁目
矢場町駅5分 1,600万円64.1万円24.97㎡1K2階 / 14階建 西2009年76戸RC
2025/03/19EP名古屋栄プレミアム
名古屋市中区大須三丁目
矢場町駅6分 1,399万円56.1万円24.94㎡1K8階 / 14階建 -2009年76戸RC
2026/02/10プレサンス栄モード
名古屋市中区栄四丁目
栄駅6分 1,480万円59.6万円24.85㎡1K2階 / 15階建 -2013年42戸RC
2025/10/23プレサンス上前津リラクシア
名古屋市中区上前津一丁目
上前津駅3分 1,680万円68.1万円24.67㎡1K14階 / 15階建 南2007年70戸RC
2026/04/27プレサンス新栄デコール
名古屋市中区新栄一丁目
新栄町駅6分 1,150万円54.3万円21.17㎡1K8階 / 13階建 -2005年68戸RC
2026/05/31パルティール上前津
名古屋市中区上前津二丁目
上前津駅1分 1,600万円66.2万円24.18㎡1K10階 / 13階建 西2013年84戸RC
2026/04/26エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド
名古屋市中区大須四丁目
矢場町駅5分 1,400万円57.1万円24.5㎡1K3階 / 11階建 東2009年83戸RC
2026/03/02プレミアムコート名古屋金山インテルノ
名古屋市中区伊勢山一丁目
東別院駅7分 1,280万円52.5万円24.4㎡1K2階 / 13階建 -2009年60戸RC
2026/03/14プレサンスSAKAEリバースタイルオオス
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅4分 1,290万円59.5万円21.68㎡1K9階 / 13階建 東2009年84戸RC
2024/12/06プレサンスサカエリバースタイル
名古屋市中区大須四丁目
上前津駅3分 1,320万円60.9万円21.68㎡1K9階 / 13階建 -2009年84戸RC
2025/12/21プレサンスmiu新栄
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅6分 1,280万円51.3万円24.94㎡1K2階 / 14階建 南東2009年52戸RC
2026/04/29プレサンス久屋大通公園サウス
名古屋市中区千代田二丁目
上前津駅7分 1,450万円71.4万円20.3㎡1K4階 / 11階建 北2006年82戸RC
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名古屋市中区千代田二丁目
鶴舞駅5分 1,650万円78.2万円21.09㎡1K7階 / 14階建 南西2011年82戸RC
2026/03/25プレサンス金山グリーンパークス
名古屋市中区平和一丁目
東別院駅3分 1,560万円71.5万円21.83㎡1R5階 / 14階建 西2009年121戸RC
2026/04/27パルティール鶴舞
名古屋市中区千代田三丁目
鶴舞駅1分 1,150万円53.4万円21.52㎡1K6階 / 10階建 北西2004年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4%下落、名古屋市中区では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して1.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
61.9万円/㎡
前年比-4.0%
名古屋市中区
64.8万円/㎡
前年比-7.9%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンス鶴舞グリーンパーク
所在地愛知県名古屋市中区千代田二丁目
交通名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩4分
築年月2008年
階数15階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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